AgenzがモロッコのReal Estatemarket のデジタル化に向けて500万ドルを調達

モロッコのプロパティテックスタートアップAgenzは、パリを拠点とするベンチャーキャピタルBreega、Attijariwafa Ventures（北アフリカ最大銀行の企業投資部門）、そしてアフリカ全土をカバーするファンドSaviu Venturesが共同主導する500万ドルのシードラウンドの調達に成功した。

この資金調達により、同社はアフリカ大陸で最も伝統的にインフォーマルな不動産市場の一つにおいて、データの透明性を高め、デジタル取引を促進することができる。

同社は今回の資金調達ラウンドが超過申し込みとなったと発表したが、その規模については明らかにしていない。2021年にMalikとBadr Belkeziz兄弟によって設立されたAgenzは、統合プラットフォームを提供している。このプラットフォームには、不動産評価ツール、市場データ分析、不動産専門家向けソフトウェア、そして購入者向けの取引システムが含まれる。

同社が解決しようとしている問題は、モロッコで不動産の売買を経験した人なら誰でも即座に認識できるものだ。歴史的に、不動産評価は一貫性を欠き、取引コストは高く、市場データはほとんど説明責任を持たないインフォーマルな仲介業者に分散していた。

カサブランカのマンションの適正価格を調べようとする買い手は、これまで検証可能なデータではなく、口コミや仲介業者の見積もり、直感に頼らざるを得なかった。Agenzはそれを変えるためのインフラを構築している。

同社は2023年に取引プラットフォームを開始し、2026年5月時点でAgenz.maの月間訪問者数は73万人以上に成長しており、トラフィックでモロッコの主要不動産プラットフォームの一つに位置づけられると述べている。収益および総取引額の数字は開示されていない。

Breega（PayfitやBack Marketなどの企業を支援してきた）のパートナーであるDriss Ibenmansourは、AgenzがモロッコのRealestate（不動産）セクターに欠けていたソリューションを開発したと述べた。親銀行がアフリカおよび中東の27市場で事業を展開するAttijariwafa Venturesは、住宅ローンおよびリテール金融サービスネットワークを通じて、資金調達と潜在的な販売チャネルの両方を提供している。

マネージング・ディレクターのHamza Mikouは、この投資をAIとデータ能力へのコミットメントとして捉えており、Agenzは単に現在の方法をデジタル化するのではなく、モロッコ市民の住宅へのアクセス方法を根本的に変革していると説明している。

フランコフォンアフリカを専門とするファンドであり共同リード投資家のSaviu Venturesは、WaveやBizaoなどの企業に過去に投資している。同社の参加は、データと金融テクノロジーを組み合わせたモロッコのテクノロジー企業への強い継続的な関心を示している。

不動産市場はAgenzにとって転換点を迎えている

モロッコの住宅不動産セクターは過去10年間で多大な投資を集めており、ディアスポラからの需要、都市住宅プログラム、そして手頃な住宅金融への機関投資家の関心の高まりに牽引されている。

しかし、民事不動産会社に対する新たな規制や不動産取引における財政証明要件など、最近の規制変更はコンプライアンス上の課題とともに機会も生み出している。構造化されたデータと効率的なドキュメントワークフローを大規模に提供できる企業は、こうした動向から恩恵を受ける立場にある。

Agenzは、チームの拡充、テクノロジーへの投資、新製品の開発に資金を充てる計画を発表しており、モロッコでの事業拡大を図りながら、示唆しているものの具体的な市場やスケジュールについてはまだ詳細を明かしていない国際展開に向けた準備を進めている。

同社は、EMPGが所有する不動産掲載ポータルMubawabなどを含むセグメントで競合している。

関連記事：モロッコのAgenz、不動産市場の変革に向け130万ドルの投資を確保