Прибыль D.M. Wenceslao за 1-й квартал снизилась из-за ослабления доходов от жилой недвижимости

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. сообщила о снижении чистой прибыли за первый квартал (Q1) на 2,14% — до 550 млн филиппинских песо с 562 млн песо годом ранее, поскольку ослабление доходов от жилой недвижимости нивелировало стабильный регулярный доход от арендного бизнеса компании.

В заявлении в среду публичный девелопер сообщил, что регулярные доходы от аренды земли, коммерческих зданий и прочей арендной деятельности составили 823 млн песо за период, что соответствует 87% от общей выручки.

Доходы от жилой недвижимости снизились на 31,14% — до 115 млн песо с 167 млн песо годом ранее.

Компания сообщила, что в MidPark Towers начинает въезжать всё больше жителей, что способствует росту жилого населения в Aseana City и повышению активности в расположенных поблизости коммерческих объектах, таких как Parqal.

По итогам первого квартала D.M. Wenceslao имеет соотношение долга к собственному капиталу на уровне 0,07x и чистую денежную позицию в размере 1,7 млрд песо.

Компания отметила, что операционная среда остаётся сложной на фоне инфляции, превышающей целевой диапазон Bangko Sentral ng Pilipinas, и высоких процентных ставок, что может повлиять на темпы восстановления рынка недвижимости.

«Эти условия могут повлиять на темпы восстановления рынка недвижимости, поскольку предприятия и потребители сталкиваются с более высокими издержками и ужесточением финансовых условий», — заявила компания.

Генеральный директор Делфин Анджело «Бадс» С. Венчеслао заявил, что компания продолжит делать акцент на регулярном доходе и поэтапном развитии в рамках Aseana City, несмотря на сложную экономическую обстановку.

«Эта обстановка не меняет стратегию DMW — она её укрепляет», — сказал г-н Венчеслао.

«На более сложном рынке сила платформы в сфере недвижимости проверяется качеством активов, устойчивостью регулярного дохода и дисциплиной балансового отчёта. Мы продолжим двигаться вперёд с дисциплиной, отдавать приоритет регулярному доходу и развивать Aseana City таким образом, чтобы наращивать стоимость с течением времени», — добавил он. — Alexandria Grace C. Magno