Ägyptens Talaat Moustafa startet 27 Mrd. USD teure „kognitive Stadt" in Kairo

Der ägyptische Entwickler Talaat Moustafa Group baut eine städtebauliche Entwicklung im Wert von 1,4 Billionen EGP (27 Milliarden US-Dollar) im östlichen Kairo.

The Spine wird in Partnerschaft mit der National Bank of Egypt entwickelt und wird über ein eingezahltes Kapital von 69 Milliarden EGP verfügen, sagte CEO Hisham Talaat Moustafa in einer Erklärung.

Der Entwickler behauptet, das Projekt sei die erste „kognitive Stadt" in Ägypten und dem Nahen Osten und werde vollständig auf künstlicher Intelligenz basieren. Eine kognitive Stadt nutzt KI und Daten, um in Echtzeit wahrzunehmen, zu verstehen, zu lernen und auf das zu reagieren, was geschieht.

Die Megaentwicklung wird Steuereinnahmen in Höhe von 818 Milliarden EGP generieren und 55.000 direkte Arbeitsplätze sowie 100.000 indirekte schaffen, sagte Moustafa.

Das Projekt, das als spezielle Investitionszone zur Anziehung ausländischer Direktinvestitionen ausgewiesen ist, wird 165 Wohn-, Gewerbe- und Hospitality-Türme beherbergen, wobei 70 Prozent der 2,4 Millionen Quadratmeter Land für Grünflächen vorgesehen sind.

Moustafa behauptete, das Projekt werde das „weltweit erste vollständig unterirdische Logistiknetzwerk" bieten, das nach fünfjährigen Studien in Zusammenarbeit mit führenden internationalen Beratungsunternehmen in China und Singapur entworfen wurde.

In den letzten Jahren wurden große Investitionen aus der Golfregion in Ägyptens Megaprojekte getätigt.

Der Abu Dhabi Wealth Fund ADQ ernannte Modon 2024 zum Hauptentwickler für sein 35 Milliarden US-Dollar teures Ras El Hekma-Projekt.
Im November schloss Qatari Diar eine Partnerschaftsvereinbarung zur Entwicklung eines Projekts an Ägyptens Mittelmeerküste ab, wobei die Investitionen 30 Milliarden US-Dollar erreichen.

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