Opendoor (OPEN) 股票；在纳入罗素3000指数之际遭遇疲软楼市数据，交易保持平稳

TLDRs;

• Opendoor股票在6月26日正式纳入罗素3000指数前保持稳定。
• 疲弱的美国楼市数据令投资者重新关注Opendoor的库存周转率及利润率。
• 尽管营收下滑且持续亏损，管理层表示运营改善正逐步见效。
• 分析师对OPEN股票看法分歧，投资者等待定于7月30日公布的第二季度业绩。

Opendoor Technologies（纳斯达克：OPEN）周三交投相对平稳，投资者在权衡该公司即将纳入罗素3000指数与美国楼市降温信号之间的利弊。

这家数字购房平台的股票在常规交易时段收涨1.9%至4.28美元，盘后交易中小幅延续升势至约4.35美元。尽管美国主要股指整体走弱，纳斯达克综合指数与标普500指数双双收低，该股仍表现出较强韧性。

交易活动维持活跃，但整体与近期平均水平相符，显示市场参与者仍在等待本周稍后可能出现的更大规模指数相关买盘。

纳入罗素指数引发关注

投资者的目光越来越多地转向Opendoor定于6月26日美国市场收市后正式纳入罗素3000指数一事。

指数新增成分股往往能吸引市场关注，原因在于追踪罗素基准指数的被动基金及交易所买卖基金须买入新纳入成分股的股票。然而，周三的交易情况显示，预期中的大部分再平衡成交量或将在周五收盘竞价阶段产生。

Opendoor Technologies Inc., OPEN

富时罗素的年度指数重组通常会带来庞大的交易量。去年的再平衡期间，数千亿美元的股票在美国主要交易所收盘前最后几分钟易手。

尽管纳入广受追踪的指数有助于提升市场能见度并可能扩大机构持股基础，但鉴于Opendoor自身业务面临的挑战，投资者对这一事件似乎持审慎态度，不愿过度解读。

楼市疲弱态势持续

本周公布的最新楼市数据凸显了与住宅房地产相关企业所面临的严峻环境。政府数据显示，美国5月新屋销售（单户住宅）按年率计算下跌7.3%至58万套。与此同时，房屋库存升至逾10个月的供应量，显示在按揭利率高企及可负担性压力下，买家仍持观望态度。

经济学家对此数据看法不一。部分分析师认为房屋供应有限是长期支撑因素，另一些则形容买家需求疲软。

对于依赖高效收购、翻新及转售房屋的Opendoor而言，需求放缓可能同时压缩销售周期和利润率。房屋周转放慢将推高持有成本，并加大对市场波动的风险敞口。

因此，投资者正密切关注该公司能否在宏观经济环境充满挑战的情况下，持续提升库存管理效率。

运营改善持续推进

管理层强调，近几个季度内部运营指标已显著改善。在最新季度业绩更新中，Opendoor报告房屋收购量环比增长45%，收购合约数量在该季度亦突破5,000份。

或许更值得关注的是，挂牌超过120天的房屋比例从上一季度的33%大幅降至10%。首席执行官Kaz Nejatian此前在描述这些改善时表示"机器正在运转"，体现出管理层对公司运营模式的信心。

上述指标显示，经历数年楼市动荡及大幅亏损后，Opendoor在精简库存管理方面已取得进展。

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