Grant Cardone планує токенізувати портфель нерухомості Cardone Capital вартістю $5 млрд на блокчейні, прагнучи до ліквідності та домінування на ринку у цій швидкозмінній сфері.
Grant Cardone робить крок, на який мало хто з магнатів нерухомості наважувався в таких масштабах. Cardone Capital, його компанія з багатосімейної та комерційної нерухомості, готується токенізувати весь свій портфель. Це нерухомість вартістю п'ять мільярдів доларів, яка переходить на блокчейн.
Як повідомляє CoinDesk, Cardone поділився планом у X, заявивши, що компанія хоче надати інвесторам "забезпечення та ліквідність на вторинних ринках". Він пішов далі, заявивши, що Cardone Capital має намір стати лідером ринку в токенізації активів у масштабі. Це сміливе твердження у сфері, яка все ще визначає свої власні правила.
Вам також може сподобатися: Wall Street Goes All-In on Bitcoin: Custody, ETFs, Trading
Це не перший крок Cardone у цифрові активи. Його компанія придбала 1 000 BTC у червні і чітко заявила про плани продовжувати додавати Bitcoin до свого балансу. Перед цим CoinDesk вже повідомляв, що Cardone Capital планує використовувати грошові потоки від нерухомості для фінансування своїх покупок Bitcoin. План токенізації лежить прямо поверх цієї стратегії.
Великі імена обертаються навколо тієї ж ідеї
Cardone не самотній у цьому. Навіть близько. Trump Organization токенізує дохід від кредиту, пов'язаного з курортним проєктом на Мальдівах. Starwood Capital Баррі Штернліхта, який управляє понад $125 млрд, заявив, що готовий до токенізації, але постійно стикається з регуляторними стінами США. Це не дрібні гравці, які тестують воду.
Згідно з CoinDesk у X, аргументація на користь токенізації нерухомості базується на тому, що Блокчейн робить добре: чистіші записи про власність, швидша торгівля та швидший розрахунок. Але звіт EY вказав на ті ж проблеми, які постійно виникають. Регулювання фрагментоване по ринках, а обсяги вторинної торгівлі все ще занадто малі, щоб гарантувати реальну ліквідність для власників токенів.
Обов'язково прочитайте: Pi Price Bottom In? V23, Tier-1 Listing & RWAs Could Fuel Rally
Цифри Deloitte розповідають довгострокову історію. Його прогноз оцінює токенізовану нерухомість у $4 трлн до 2035 року. Це 27% щорічного зростання звідси. Ринок сьогодні становить лише частку від цього, саме тому такі компанії, як Cardone Capital, хочуть увійти зараз.
Обіцянка ліквідності зустрічається з регуляторною реальністю
Сектор токенізованої нерухомості швидко зростає на папері. Досягти цього на практиці — інша справа. Регуляторна непослідовність між штатами США та між США і міжнародними ринками продовжує сповільнювати фактичне впровадження. Cardone не сказав, який блокчейн використовуватиме його компанія або коли токени будуть доступні для інвесторів.
Обіцянка, яку Cardone дав у X, надання інвесторам забезпечення та доступу до вторинних ринків, — це те, що відрізняє це від простого володіння акціями нерухомості у фонді. Токенізовані активи теоретично можуть торгуватися цілодобово. Принаймні така пропозиція.
Також варте вашого часу: Stablecoins Hit $260B as Barclays Eyes Blockchain Payments
Те, що відбувається між оголошенням і робочим продуктом, — це те, де більшість таких угод ускладнюються. Starwood готовий рухатися вже деякий час. Він досі не рухається. Проєкт Trump Organization на Мальдівах діє, але має вузьку сферу застосування. Управління Cardone Capital токенізованою нерухомістю на $5 млрд у масштабі було б зовсім іншим порядком величини.
Також дивіться: Canton Network Adds First Bitcoin-Backed Token With Chainlink Integration
Компанія управляє багатосімейною та комерційною нерухомістю, розкиданою по всіх США. Перетворення цих активів на блокчейн-токени, ті, що торгуються з реальною ліквідністю, — це частина, яку ніхто ще повністю не вирішив. Cardone каже, що його компанія планує очолити цей напрямок. Ринок вирішить, чи готова інфраструктура.
Джерело: https://www.livebitcoinnews.com/cardone-bets-5-billion-on-real-estate-tokenization/
