Саудівська Аравія дозволяє іноземні інвестиції в житло від $270

• Ghaneem пропонує часткову власність
• Ринок нерухомості відкритий для іноземців
• 13% ВВП у нерухомості

Саудівська Аравія схвалила компанію для надання часткової власності на житло нерезидентам та іноземцям, розширюючи доступ до свого ринку нерухомості. Цей крок відбувся лише через кілька днів після того, як королівство офіційно затвердило нові правила володіння нерухомістю для зарубіжних покупців.

Саудівська Аравія намагається залучити більше іноземних інвестицій, оскільки уряд продовжує стримувати державні витрати. 

Ріядська компанія Ghaneem, ліцензована Генеральним управлінням нерухомості (Rega), пропонує послугу часткової власності. Вона чітко вказує, що потенційним інвесторам не потрібно проживати в країні. 

Мінімальна інвестиція становить 1 000 SAR ($267). 

Ghanteem заявляє, що інвестори отримають договір купівлі-продажу з вказанням відсотка володіння. Власникам будь-який прибуток від орендованих об'єктів виплачуватиметься щоквартально. Також є можливість реінвестувати дивіденди назад на платформу для придбання додаткових часткових часток у житлі. 

На заході Cityscape Global у листопаді генеральний директор Rega Мохаммад Аль-Суліман говорив про необхідність часткової власності для стимулювання ринку житла.

«Забудовники сьогодні не хочуть звертатися за фінансуванням, — сказав він. — Ставки кредитування дуже високі. Ось де вступає часткова власність. Уявіть, що забудовник хоче розмістити 30 відсотків свого проєкту, наприклад, вежі чи площі.» 

На той час він сказав, що управління токенізувало 4 мільйони «ділянок», або часткових акцій, у нерухомості по всій країні.  

• Саудівська Аравія націлена на $64 млрд у плані приватизації
• Саудівська Аравія запускає «центр передового досвіду» токенізації блокчейну
• Diriyah заявляє про продаж житла на $4 млрд перед зміною закону про нерухомість

Міністр інвестицій Саудівської Аравії Халід Аль-Фаліх заявив на конференції цього тижня: «Якщо ви подивитеся на ВВП Саудівської Аравії сьогодні, 13 відсотків припадає на нерухомість та будівництво. Це зростає.

«Якщо ви подивитеся на наше валове нагромадження капіталу, чверть припадає на нерухомість. Це буквально основа нашого економічного зростання та дає фундамент для наших інших секторів. З усіма новими реформами вона вже починає залучати глобальний капітал.»

«Безумовно, є геоекономічні невизначеності, волатильність та побоювання щодо макроекономіки. Потенційні бульбашки. У такому середовищі люди схильні обачно перерозподіляти капітал, але нерухомість завжди є безпечною гаванню.»