Более 50 000 человек могут лишиться жилья из-за бюджета Трампа

Президент Дональд Трамп баллотировался на президентских выборах 2024 года, в том числе обещая сделать товары первой необходимости более доступными для обычных американцев, — однако недавний доклад свидетельствует о том, что его политика даёт прямо противоположный результат.

«Пока Белый дом стремится снизить расходы в преддверии промежуточных выборов, ипотечные кредиторы и государственные агентства выражают обеспокоенность тем, что чиновники администрации могут в скором времени свернуть программу, которая до сих пор помогла профинансировать более 56 000 доступных арендных объектов без каких-либо затрат для налогоплательщиков», — сообщила в понедельник Элеонора Мюллер из Semafor. Это связано с тем, что бюджет Белого дома на 2027 финансовый год «не предусматривает новых обязательств» по программе разделения рисков FFB, которую 34 штата используют для снижения стоимости заимствований для потребителей при «чистом приросте доходов для Казначейства».

«Именно такую программу финансово ответственная администрация должна стремиться сохранить», — заявила Национальная ассоциация кредиторов доступного жилья (NAAHL) в письме, подписанном более чем дюжиной других жилищных организаций и первоначально освещённом Semafor. Мюллер продолжила: «Вместо этого бюджет Белого дома на 2027 финансовый год "не предусматривает новых обязательств" по программе, — пишут организации, предупреждая, что государственные жилищные агентства уже сейчас "получают отказ"».

Сара Брандэдж из NAAHL сообщила Semafor, что «с учётом серьёзности жилищного дефицита администрация Трампа должна не только восстановить доступ к программе, но и расширить её охват». Соответствующие министерства кабинета Трампа, в том числе Административно-бюджетное управление, Министерство финансов и Министерство жилищного строительства и городского развития, не ответили на запрос Semafor о комментарии.

Материал Semafor — не первый, свидетельствующий о том, что политика Трампа не поможет американцам, которым трудно найти доступное жильё. В прошлом месяце, беседуя с Politico, главный экономист риелторской компании Compass Майк Симонсен объяснил, что война Трампа с Ираном вызывает резкий рост цен на жильё — и он убедился в этом лично.

«Люди обеспокоены», — пояснил Симонсен. «Сегодня я был на звонке с 500 агентами, и это был один из комментариев, который точно всплыл: мы беспокоимся о войне. Мы беспокоимся о том, что произойдёт из-за войны».

«Ставки снова растут — особенно после событий с Ираном — и это связано с угрозой инфляции из-за более высоких цен на нефть», — сообщил Politico Стивен Мур, бывший экономист консервативного фонда Heritage Foundation и бывший неофициальный советник Трампа. «Проблема более высоких ипотечных ставок в том, что они бьют и по продавцу, и по покупателю, так что выигрывает только банк. Это очень негативная вещь».

В марте финансовое издание Moneywise сообщило, что «американцы, думающие о продаже своего жилья, могут решить остаться на месте, когда посмотрят на сегодняшние процентные ставки, особенно если в настоящее время у них зафиксирована низкая ставка». Хотя в материале отмечалось, что директор Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) Уильям Пулт «активно изучает» переносимую ипотеку — ипотеку, которая «позволяет перенести вашу ипотеку и существующую ставку на новое жильё вместо того, чтобы брать новый кредит при переезде», — критики высказали опасения, что по этому плану домовладельцы, покупающие жильё дороже нынешнего, всё равно будут вынуждены «либо покрыть разницу наличными, либо взять отдельный кредит».

«The New York Times сообщает, что переносимая ипотека существует в других странах для краткосрочных кредитов, однако её введение в США может потрясти экономику», — добавил Moneywise. «Ипотечные кредиты в США объединяются в пакеты и продаются в качестве инвестиций, называемых ипотечными ценными бумагами».

• george conway
• noam chomsky
• civil war
• Kayleigh mcenany
• Melania trump
• drudge report
• paul krugman
• Lindsey graham
• Lincoln project
• al franken bill maher
• People of praise
• Ivanka trump
• eric trump