Brokerul australian spune că adoptarea în creștere a criptomonedelor va face posibile ipotecile garantate cu cripto

Australia va urma în cele din urmă exemplul unor țări precum SUA în ceea ce privește permiterea ipotecilor garantate cu crypto, dar deocamdată, creditorii sunt încă precauți față de activele digitale din cauza volatilității ridicate și a lipsei de claritate reglementară, potrivit brokerului ipotecar australian Stephanie Coleman.

Coleman, director operațional la brokerajul Unconditional Finance din Sydney, a declarat pentru Broker Daily că creditorii australieni vor accepta inevitabil crypto drept garanție pentru ipoteci.

„Cred că direcția este clară: pe măsură ce crypto devine mai mainstream și cadrele de reglementare se maturizează, creditorii nu vor avea altă opțiune decât să dezvolte politici adecvate în acest sens," a spus Coleman.

Vedem deja că piețele de peste hotare, în special cea din SUA, avansează mai rapid în această privință. Australia va urma în cele din urmă.

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

Recent, bursa crypto Coinbase a colaborat cu Better Home and Finance pentru a oferi un produs pe piața din SUA care permite debitorilor să folosească USDC sau Bitcoin drept garanție pentru a acoperi avansul unui credit ipotecar.

Coleman consideră că piața australiană de creditare crypto este susceptibilă să evolueze pe două direcții — o abordare ipotecară mainstream în care ar exista un cadru standardizat de evaluare a activelor digitale deținute de debitorii obișnuiți, și o altă abordare care ar oferi produse de creditare specializate persoanelor cu averi substanțiale în crypto.

Deocamdată, în Australia, crypto este în continuare exclus din deciziile de împrumut, în ciuda creșterii semnificative a numărului de australieni care dețin o parte din averea lor în crypto.

Indexul de Criptomonede 2026 al Independent Reserve a constatat că 33% dintre australieni dețin în prezent crypto, marcând cea mai ridicată rată de deținere din istoria indexului. Cifrele Independent Reserve arată că ratele de deținere a crypto aproape s-au dublat față de 2019, crescând de la 17%.

În ciuda acestei creșteri a adoptării de către australienii obișnuiți, Coleman spune că creditorii nu iau încă în considerare deținerile de crypto ca active relevante atunci când vine vorba de obținerea unei ipoteci.

„Crypto se află încă în afara sistemului ipotecar australian mainstream," a spus ea. „Majoritatea creditorilor nu îl acceptă drept garanție, iar utilizarea sa principală rămâne conversia în numerar și utilizarea ca avans."

Potrivit Coleman, principalul motiv pentru aceasta este incertitudinea reglementară, explicând că „ghidurile AUSTRAC și ASIC înseamnă că creditorii poartă un risc semnificativ de conformitate dacă nu pot verifica originea averii în crypto, astfel încât mulți pur și simplu o evită cu totul."

Până când nu va exista o îndrumare reglementară mai clară specifică activelor digitale în creditare, majoritatea creditorilor vor rămâne conservatori.

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

Articol înrudit: Generația Z din Australia S-a Săturat să Aștepte ca Sistemul Financiar să Funcționeze

Reglementarea Crypto în Domeniul Ipotecilor Ar Putea Oferi Oportunități pentru Creditori și Debitori

Potrivit Coleman, adoptarea continuă a crypto de către australieni și extinderea cadrului de reglementare al țării privind activele digitale vor genera oportunități semnificative atât pentru creditorii ipotecari, cât și pentru debitori.

„Oportunitatea este reală," a spus ea.

Pentru brokerii care înțeleg peisajul crypto, Coleman spune că există oportunitatea de a atrage afacerile multor australieni tineri care dețin acum active crypto semnificative.

„Există o generație în creștere de debitori, în special australieni tineri, care dețin averi semnificative în crypto și doresc să intre pe piața imobiliară," a spus Coleman.

„Brokerii care înțeleg acest domeniu și știu care creditori vor lucra cu fonduri provenite din crypto se pot diferenția cu adevărat și pot deservi o piață insuficient deservită."

Pentru cei care doresc să împrumute, beneficiile sunt evidente — pot valorifica averea deținută în active crypto fără a fi nevoiți să o convertească mai întâi în dolari.

Desigur, problema volatilității rămâne o preocupare chiar dacă provocările de reglementare sunt abordate — este dificil pentru un creditor să accepte o garanție care ar putea fluctua enorm ca valoare de la o lună la alta, sau în unele cazuri chiar de la o săptămână la alta.

Articol înrudit: Problemele Bancare Cresc pe Măsură ce o Treime Record dintre Australieni Investesc în Active Digitale

În ciuda acestui risc, Coleman rămâne optimistă cu privire la progresul înregistrat în domeniul activelor digitale în Australia.

„Acum douăsprezece luni, conversația despre crypto era aproape inexistentă în rândul creditorilor mainstream," a spus Coleman.

Articolul Aussie Broker Says Surging Crypto Adoption Will See Crypto-Backed Mortgages Happen a apărut prima dată pe Crypto News Australia.