Dubaj podejmuje kolejny krok, aby uczynić obrót nieruchomościami natychmiastowym w planie tokenizacji wartym 16 miliardów dolarów

<div class="article-content-wrapper font-title_5 text-subtle tracking-normal flex justify-between m-auto items-center row-start-1">
 <div class="flex gap-2 font-metadata-lg font-medium text-default">
  Finanse
 </div>
 <div class="relative">
  Udostępnij 
  <div>
   <span class="block mb-6 text-default font-title">Udostępnij ten artykuł</span>
   <div>
    Skopiuj linkX (Twitter)LinkedInFacebookE-mail
   </div>
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper flex flex-col gap-4 row-start-2">
 <div class="flex flex-col gap-2">
  <h1 class="font-headline-lg font-medium">Dubaj podejmuje kolejny krok, aby uczynić transakcje nieruchomościami natychmiastowymi w ramach planu tokenizacji o wartości 16 miliardów dolarów</h1>
  <h2>Dubai Land Department i Ctrl Alt przechodzą do kolejnej fazy projektu tokenizacji nieruchomości, umożliwiając odsprzedaż tokenów nieruchomości.</h2>
  <div>
   Autor: Krisztian Sandor<span class="mx-1">|</span>Redakcja: Jamie Crawley
  </div>
  <div>
   20 lutego 2026, 17:09
  </div>
  <div>
   Ustaw nas jako preferowane w Google
  </div>
 </div>
</div>
<div>
 <div>
  Dubaj, ZEA (Pexels, Pixabay zmodyfikowane przez CoinDesk)
 </div>
 <div class="py-8 mt-4 mb-8 border-y border-solid border-default">
  <h4 class="flex font-headline-xs font-medium text-default mb-8">Co warto wiedzieć:</h4>
  <div>
   <ul class="unordered-list">
    <li>Ponad 5 milionów dolarów w tokenizowanych nieruchomościach w Dubaju staje się przedmiotem obrotu na kontrolowanym rynku wtórnym.</li>
    <li>Tokeny oparte na XRP Ledger są zabezpieczone aktami własnościowymi, a transakcje są synchronizowane z rejestrem gruntów Dubaju i wspierane przez Ripple Custody.</li>
    <li>Projekt jest częścią szerszego planu Dubaju dotyczącego tokenizacji nieruchomości o wartości 16 miliardów dolarów do 2033 roku.</li>
   </ul>
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper">
 <div>
  <p>Dubai Land Department (DLD) i firma tokenizacyjna Ctrl Alt zaprezentowały rynek wtórny dla tokenów zabezpieczonych nieruchomościami, umożliwiając odsprzedaż ułamkowej własności nieruchomości o wartości 5 milionów dolarów w ogłoszeniu w piątek.</p>
  <p>Około 7,8 miliona tokenów powiązanych z dziesięcioma nieruchomościami w Dubaju kwalifikuje się teraz do obrotu w kontrolowanym środowisku rynkowym. Transakcje będą odbywać się na regulowanej platformie dystrybucyjnej, rejestrowane w blockchainie XRP Ledger i zabezpieczone przez Ripple Custody.</p>
  <div class="flex flex-col gap-2 premium-hide">
   <div class="flex justify-center gap-4">
    <span class="font-body-sm text-subtle">HISTORIA JEST KONTYNUOWANA PONIŻEJ</span>
   </div>
   <div>
    <span class="text-default font-headline-xs font-medium text-strong">Nie przegap kolejnej historii.</span><span class="block font-headline-3xs font-normal text-strong">Subskrybuj Crypto Daybook Americas Newsletter już dziś. Zobacz wszystkie newslettery</span>
    <div>
     <div class="flex gap-2 p-4 pl-6 items-center">
      <span class="font-label font-medium">Zapisz mnie</span>
     </div>
    </div><span class="block font-metadata text-subtle pt-4">Rejestrując się, będziesz otrzymywać e-maile dotyczące produktów CoinDesk i zgadzasz się na nasze warunki i zasady prywatności<span class="font-metadata text-subtle">.</span></span>
   </div>
  </div>
  <p>Wysiłek jest częścią ambitnego planu Dubaju, aby stać się globalnym centrum tokenizacji nieruchomości, przekształcając własność nieruchomości w tokeny zbywalne na torach blockchain. Zwolennicy argumentują, że tory blockchain mogą usprawnić rejestry własności i rozliczenia. Jednak nierówna regulacja pozostaje wąskim gardłem, a niewielki obrót wtórny może ograniczać płynność, wskazał raport EY.</p>
  <p>Rynek tokenizowanych nieruchomości to wciąż niewielki ułamek globalnego rynku nieruchomości, ale przewiduje się, że będzie szybko rosnąć w ciągu następnej dekady. Deloitte poinformował w raporcie w zeszłym roku, że 4 biliony dolarów nieruchomości zostaną tokenizowane do 2035 roku, rosnąc o 27% rocznie.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">Mapa drogowa Dubaju na 16 miliardów dolarów</h2>
  <p>DLD, agencja rządowa branży nieruchomości, nakreśliła w zeszłym roku mapę drogową dotyczącą tokenizacji 7% — czyli około 16 miliardów dolarów — rynku nieruchomości Dubaju do 2033 roku. Pierwszym kamieniem milowym tego planu było powstanie platformy opracowanej z Prypco i Ctrl Alt w celu tokenizacji aktów własności nieruchomości w łańcuchu XRP Ledger (XRP).</p>
  <p>Handel na rynku wtórnym tokenami jest częścią drugiej fazy tego pilotażu, mającej na celu przetestowanie infrastruktury rynkowej, ochrony inwestorów i zgodności z obowiązującymi przepisami dotyczącymi nieruchomości. Ctrl Alt, partner infrastruktury projektu, zintegrował się bezpośrednio z systemem DLD w celu wydawania i zarządzania tokenami aktów własnościowych onchain.</p>
  <p>Tokeny są również sparowane z drugą warstwą — Asset-Referenced Virtual Assets (ARVA) — która reguluje, kto może nimi handlować i na jakich warunkach. Ta konfiguracja zapewnia, że wszystkie transakcje są zgodne z przepisami i dokładnie odzwierciedlone w oficjalnym rejestrze nieruchomości Dubaju.</p>
  <p><strong><em>Czytaj więcej: Miliarder nieruchomości Barry Sternlicht jest gotowy do tokenizacji aktywów, ale twierdzi, że regulacje amerykańskie to blokują</em></strong></p>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper">
 <div class="flex gap-2 flex-wrap mb-4">
  TokenizacjaTokenizowane aktywaAktywa świata rzeczywistego DubajXRP Ledger
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper relative mt-8 border-t border-strong pt-8 pb-3">
 <p>Więcej dla Ciebie</p>
 <div class="flex flex-col gap-4">
  <div class="flex flex-col gap-2">
   <h3 class="font-headline font-medium">Zoomex: Precyzyjne systemy uczciwości i przejrzystości z założenia</h3>
   <div>
    <div class="font-metadata-lg font-normal">
     Autor: CoinDesk
    </div>
    <div class="font-sans text-subtle font-metadata-lg font-normal">
     31 stycznia 2026
    </div>
   </div>
   <div class="   			rounded-md   			p-2   			pr-4   			inline-flex   			gap-2   			items-center   			font-metadata   			border   			w-fit   			h-10   			border-default 		">
    <div>
     <span class="inline-block mr-1">Zlecone przez</span>Zoomex
    </div>
   </div>
  </div>
  <div class="flex flex-col">
   <div class="w-full flex justify-center">
    Przeczytaj pełną historię
   </div>
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper relative mt-8 border-t border-strong pt-8 pb-3">
 <p>Więcej dla Ciebie</p>
 <div class="flex flex-col">
  <p>Emitenci RWA priorytetowo traktują formację kapitału nad płynnością, według badania Brickken</p>
  <div>
   <div class="font-metadata-lg font-normal">
    Autor: Olivier Acuna<span class="mx-1">|</span>Redakcja: Stephen Alpher
   </div>
   <div class="font-sans text-subtle font-metadata-lg font-normal">
    1 godzinę temu
   </div>
  </div>
  <p>Ekskluzywne dane z czwartego kwartału pokazują, że 69,2% emitentów działa, podczas gdy 84,6% zgłasza tarcia regulacyjne kształtujące wdrożenie tokenizacji.</p>
  <div class="pb-6">
   <p>Co warto wiedzieć:</p>
   <div>
    <ul class="unordered-list">
     <li>Nowe badanie Brickken wykazuje, że większość emitentów aktywów świata rzeczywistego wykorzystuje tokenizację przede wszystkim do poprawy formacji kapitału i efektywności pozyskiwania funduszy, a nie do odblokowania płynności rynku wtórnego.</li>
     <li>Podczas gdy główne giełdy, takie jak CME, NYSE i Nasdaq, dążą do handlu 24/7 dla tokenizowanych aktywów, wielu emitentów pozostaje w fazie walidacji skoncentrowanej na strukturach regulacyjnych, procesach emisji i jakości aktywów zgodnych z przepisami.</li>
     <li>Regulacja jest głównym hamulcem działań tokenizacyjnych, nawet gdy aktywność rozszerza się poza nieruchomości na akcje, własność intelektualną i rozrywkę, a liderzy branży podkreślają infrastrukturę emisji jako kluczowy most między tradycyjnymi a zdecentralizowanymi finansami.</li>
    </ul>
   </div>
  </div>
  <div class="w-full flex justify-center">
   Przeczytaj pełną historię
  </div>
 </div>
</div>
<div class="article-content-wrapper mt-4">
 <div>
  <div class="border-t border-strong py-6">
   <div class="pb-3">
    Najnowsze wiadomości o kryptowalutach
   </div>
   <div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Emitenci RWA priorytetowo traktują formację kapitału nad płynnością, według badania Brickken</h4><span class="font-metadata text-subtle">1 godzinę temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Bitcoin rośnie, a następnie spada, gdy Sąd Najwyższy unieważnia cła Trumpa</h4><span class="font-metadata text-subtle">2 godziny temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Goldman Sachs, Franklin Templeton i Nicki Minaj: wewnątrz surrealistycznego szczytu kryptowalutowego Trumpa w Mar-a-Lago</h4><span class="font-metadata text-subtle">2 godziny temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Aktualizacja wyników CoinDesk 20: AAVE spada o 3,3%, prowadząc indeks w dół</h4><span class="font-metadata text-subtle">3 godziny temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Co dalej dla XRP, gdy zmienność spada do najniższych poziomów z 2024 roku</h4><span class="font-metadata text-subtle">4 godziny temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Bitcoin zyskuje, jest nadal "znacznie niedowartościowany", mówi Bitwise. Dominuje "skrajny strach".</h4><span class="font-metadata text-subtle">5 godzin temu</span>
     </div>
    </div>
   </div>
  </div>
 </div>
 <div>
  <div class="border-t border-strong py-6">
   <div class="pb-6 font-title text-default">
    Najważniejsze wiadomości
   </div>
   <div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Bitcoin odnotowuje najgorszy start pierwszych 50 dni roku w historii</h4><span class="font-metadata text-subtle">12 godzin temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Brad Garlinghouse z Ripple mówi, że ustawa CLARITY ma "90% szans" na przejście do kwietnia</h4><span class="font-metadata text-subtle">10 godzin temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Podwójne notowania południowokoreańskie wysyłają token warstwy 2 Ethereum AZTEC, rosnąc o 82%</h4><span class="font-metadata text-subtle">6 godzin temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Wewnątrz spotkania: Biały Dom faworyzuje niektóre nagrody stablecoin, mówi bankom, że nadszedł czas na ruch</h4><span class="font-metadata text-subtle">19 godzin temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>Trudność Bitcoin skacze o 15%, największy wzrost od 2021 roku, pomimo spadku cen</h4><span class="font-metadata text-subtle">11 godzin temu</span>
     </div>
    </div>
    <div>
     <div class="w-full h-full flex flex-col">
      <h4>CEO Metaplanet odpiera krytyków dotyczących strategii bitcoin i przejrzystości</h4><span class="font-metadata text-subtle">12 godzin temu</span>
     </div>
    </div>
   </div>
  </div>
 </div>
</div>