Grant Cardone is van plan om Cardone Capital's vastgoedportefeuille van $5 miljard te tokeniseren op blockchain, op jacht naar liquiditeit en marktdominantie in een snelbewegende ruimte.
Grant Cardone maakt een zet die maar weinig vastgoedmagnaten op deze schaal hebben durven proberen. Cardone Capital, zijn meergezins- en commercieel vastgoedbedrijf, bereidt zich voor om zijn volledige portefeuille te tokeniseren. Dat is vijf miljard dollar aan vastgoed op weg naar de blockchain.
Zoals CoinDesk meldde, deelde Cardone het plan op X, waarbij hij zei dat het bedrijf beleggers "onderpand en liquiditeit in de secundaire markten" wil bieden. Hij ging nog verder en zei dat Cardone Capital ernaar streeft een marktleider te worden in het op schaal tokeniseren van activa. Dat is een gedurfde bewering in een ruimte die nog steeds zijn eigen regels aan het uitvogelen is.
Dit vind je misschien ook leuk: Wall Street gokt alles op Bitcoin: bewaring, ETF's, handel
Dit is niet Cardone's eerste stap in digitale activa. Zijn bedrijf kocht 1.000 BTC in juni en is duidelijk geweest over plannen om bitcoin aan zijn balans te blijven toevoegen. Daarvoor had CoinDesk al aangegeven dat Cardone Capital van plan was om cashflow uit vastgoed te gebruiken om zijn bitcoin-aankopen te financieren. Het tokenisatieplan past precies bovenop die strategie.
Grote namen omcirkelen hetzelfde idee
Cardone staat hier niet alleen in. Niet eens in de buurt. The Trump Organization is bezig met het tokeniseren van lening-inkomsten gekoppeld aan een resortproject op de Malediven. Barry Sternlicht's Starwood Capital, dat meer dan $125 miljard beheert, heeft gezegd dat het klaar is om te tokeniseren maar blijft tegen Amerikaanse regelgevende muren aanlopen. Dit zijn geen kleine spelers die het water testen.
Volgens CoinDesk op X, rust de zaak voor het tokeniseren van vastgoed op wat blockchain goed doet: schonere eigendomsregistraties, snellere handel en snellere afwikkeling. Maar een rapport van EY wees op dezelfde problemen die steeds weer opduiken. Regelgeving is ongelijk verdeeld over markten, en secundaire handelsvolumes zijn nog te dun om echte liquiditeit voor tokenhouders te garanderen.
Must read: Pi Price Bottom In? V23, Tier-1 Listing & RWAs zouden rally kunnen aanwakkeren
De cijfers van Deloitte vertellen het langetermijnverhaal. Zijn prognose stelt getokeniseerd vastgoed op $4 biljoen tegen 2035. Dat is 27% jaarlijkse groei vanaf hier. De markt vandaag is een fractie daarvan, wat precies de reden is waarom bedrijven als Cardone Capital er nu in willen stappen.
Liquiditeitsbelofte ontmoet regelgevende realiteit
De getokeniseerde vastgoedsector groeit snel op papier. Daar in de praktijk komen is een andere zaak. Regelgevende inconsistentie tussen Amerikaanse staten en tussen de VS en internationale markten blijft de daadwerkelijke implementatie vertragen. Cardone heeft niet gezegd welke blockchain zijn bedrijf zal gebruiken of wanneer tokens beschikbaar zullen zijn voor beleggers.
De belofte die Cardone deed op X, beleggers onderpand en toegang tot secundaire markten geven, is wat dit anders maakt dan alleen het bezitten van vastgoedaandelen in een fonds. Getokeniseerde activa kunnen theoretisch de klok rond verhandeld worden. Dat is in ieder geval de pitch.
Ook de moeite waard: Stablecoins bereiken $260 miljard terwijl Barclays naar blockchain-betalingen kijkt
Wat er gebeurt tussen aankondiging en werkend product is waar de meeste van deze deals gecompliceerd worden. Starwood is al een tijdje klaar om te bewegen. Het heeft het nog steeds niet gedaan. Het Malediven-project van The Trump Organization is live maar beperkt in omvang. Cardone Capital die $5 miljard aan getokeniseerd vastgoed op schaal beheert zou een geheel andere orde van grootte zijn.
Zie ook: Canton Network voegt eerste Bitcoin-gedekte token toe met Chainlink-integratie
Het bedrijf beheert meergezins- en commerciële eigendommen verspreid over de VS. Die activa omzetten in blockchain-tokens, die met echte liquiditeit verhandeld worden, is het deel dat nog niemand volledig heeft gekraakt. Cardone zegt dat zijn bedrijf van plan is die aanval te leiden. De markt zal beslissen of de infrastructuur er klaar voor is.
Bron: https://www.livebitcoinnews.com/cardone-bets-5-billion-on-real-estate-tokenization/
