StratCap Digital Infrastructure REIT Vende Torri Cellulari per Accelerare il Riequilibrio Verso i Data Center Principali

NEW YORK–(BUSINESS WIRE)–StratCap Digital Infrastructure REIT, Inc. ("DIR" o la "Società"), un fondo di investimento immobiliare pubblicamente registrato e non negoziato, ha annunciato oggi di aver completato la cessione (la "Vendita") di 48 torri cellulari wireless di proprietà esclusiva per un prezzo di acquisto di 55,1 milioni di dollari (le "Torri Cellulari"). La cessione ha generato proventi netti in contanti per la Società pari a 38,5 milioni di dollari dopo i costi di chiusura, le rettifiche di chiusura e il rimborso del debito garantito da o allocato alle Torri Cellulari. Michael Weidner, Chief Financial Officer e Tesoriere di DIR, ha dichiarato: "Riteniamo che questa transazione dimostri la nostra capacità di realizzare con successo valore per i nostri azionisti eseguendo strategie disciplinate attraverso asset di infrastrutture digitali."

La Vendita monetizza con successo una porzione del portfolio di torri di DIR, aiutando la Società ad accelerare la sua iniziativa di riequilibrare il suo portfolio verso altri settori digitali, come i data center stabilizzati, che la direzione ritiene possano fornire rendimenti interessanti aggiustati per il rischio. La direzione si aspetta che questo cambiamento rafforzi il bilancio di DIR e la copertura della distribuzione, contribuendo anche a ridurre la complessità operativa. "Il nostro obiettivo finale è migliorare la qualità complessiva e la resilienza del portfolio di DIR, promuovendo al contempo la crescita a lungo termine e i rendimenti per gli azionisti," ha aggiunto Weidner.

Il team di gestione di DIR rimane fiducioso nella proposta di valore per gli investimenti in torri cellulari, in particolare su orizzonti di detenzione a lungo termine. Mentre la Società mantiene attualmente un'esposizione a un portfolio di circa 150 siti detenuti attraverso una joint venture, si prevede che la Vendita consenta a DIR di riequilibrare il suo portfolio verso quella che la direzione ritiene sia una delle opportunità più interessanti nel settore immobiliare commerciale oggi. Poiché la domanda di potenza di calcolo e archiviazione dati accelera con la crescita dell'IA e delle tecnologie basate su cloud computing, la Società prevede di aumentare la sua esposizione a questo settore e di posizionarsi come fornitore leader di accesso a infrastrutture digitali di base di alta qualità.

Dichiarazioni previsionali

Questa comunicazione include alcune dichiarazioni che sono destinate ad essere considerate "dichiarazioni previsionali" ai sensi di, e ad essere coperte dalle disposizioni di salvaguardia contenute nella Sezione 27A del Securities Act del 1933, come modificato, e nella Sezione 21E del Securities Exchange Act del 1934, come modificato. Tali dichiarazioni previsionali sono generalmente identificabili dall'uso delle parole "potrebbe," "farà," "dovrebbe," "prevede," "anticipa," "stima," "crede," "intende," "progetta," "continua," o altri termini o parole simili. Queste dichiarazioni previsionali riflettono le attuali opinioni della Società riguardo a eventi futuri e performance finanziarie, ma comportano rischi noti e sconosciuti, incertezze e altri fattori, sia generali che specifici alle questioni discusse o incorporate qui, alcuni dei quali sono al di fuori del controllo della Società. Questi rischi, incertezze e altri fattori possono causare che i risultati effettivi della Società siano materialmente diversi da qualsiasi risultato futuro espresso o implicito da tali dichiarazioni previsionali. Per un'ulteriore discussione di questi fattori e altri fattori di rischio che potrebbero portare a risultati effettivi materialmente diversi da quelli descritti nelle dichiarazioni previsionali, vedere "Fattori di rischio" sotto l'Item 1A della Parte 1 del Rapporto Annuale della Società sul Modulo 10-K per l'anno conclusosi il 31 dicembre 2024 e i successivi rapporti periodici e correnti depositati presso la Securities and Exchange Commission degli U.S.A. La Società non si assume alcun obbligo di aggiornare o rivedere pubblicamente le dichiarazioni previsionali, sia come risultato di eventi futuri, nuove informazioni o altro.

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