Wingfield Financial lance le Fonds II de 25 M$ construit sur une plateforme détenue par des opérateurs

Une offre unique en capital-investissement s'appuie sur une preuve de concept avec un modèle immobilier, de prêt, de construction et d'actions d'entreprise à intégration verticale.

Wingfield Financial a lancé Wingfield Financial Fund II, un placement privé de 25 millions de dollars destiné aux investisseurs accrédités vérifiés cherchant à accéder à des opportunités d'investissement à gestion opérationnelle et adossées à des actifs dans l'immobilier, le prêt, la construction, le titre de propriété et les actions d'entreprise.

Le Fonds II s'appuie sur le premier fonds de Wingfield Financial, un placement privé d'un million de dollars lancé en 2022 qui a commencé à distribuer des revenus aux investisseurs en janvier 2023. La structure de distribution du fonds est conçue autour de rendements préférentiels de 15 % par an, bien que les performances passées ne soient pas indicatives des résultats futurs, et le Fonds II est un véhicule distinct et plus important avec une échelle, une exposition au marché et des considérations d'exécution différentes.

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Il est construit autour d'une plateforme à intégration verticale comprenant quatre sociétés d'exploitation affiliées : Momentum Mortgage, Radical Restoration, Solution Providers et Legacy Title. Ensemble, elles soutiennent le financement des acquisitions, les travaux de construction et de propriété, la recherche d'opportunités et la clôture des transactions au sein d'un écosystème unique.

« La plupart des fonds de cette taille font appel à un prêteur, à un entrepreneur et à une société de titre de propriété », déclare John R. Clark, Jr., directeur et fondateur de Wingfield Financial. « Nous avons nous-mêmes construit et possédons cette infrastructure. Cela nous confère une plus grande implication dans l'exécution, les délais, les rapports et la communication avec les investisseurs. »

La structure est conçue pour répondre aux préoccupations courantes en matière d'investissement privé, notamment la coordination avec des parties tierces, le manque de transparence, le risque de concentration et le déploiement passif du capital. Le Fonds II prévoit d'allouer du capital dans plusieurs secteurs, notamment l'hypothèque, l'immobilier, la technologie, le titre de propriété, l'assurance, la construction et la distribution.

Curt Anderson, un investisseur du Fonds I qui réinvestit par la suite dans le Fonds II, cite le modèle opérationnel de la plateforme comme un facteur clé de sa décision. Anderson, entrepreneur gouvernemental et investisseur immobilier, a souscrit pour la première fois au Fonds I via un IRA autogéré au début de 2023, après avoir effectué une diligence raisonnable indépendante.

Le Fonds II est structuré dans le cadre de la Réglementation D 506(c) et n'est disponible qu'aux investisseurs accrédités vérifiés. L'offre comprend un investissement minimum de 100 000 dollars, une durée de détention minimale de 36 mois, une option de remboursement anticipé après 48 mois, l'éligibilité à un IRA autogéré via Equity Trust, et des rapports aux investisseurs via un portail Agora.

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